北區中國醫藥大學健行
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台中房地產規劃師 科博館忠明路輕屋齡可停3台車電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：73.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.079 坪
- 附屬建物面積：4.577 坪
- 土地面積：26.015 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：健行國小.曉明女中..中國醫藥大學
鄰近公園：科博館
生活機能：東興市場.全聯
附近交通：公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：健行國小.曉明女中..中國醫藥大學
鄰近公園：科博館
生活機能：東興市場.全聯
附近交通：公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活空間、注重學區資源及偏好隱私的買家而言，值得優先考慮。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在台中市區擁有 3 個車位及電梯的輕屋齡別墅極為罕見，且 73 坪的大坪數能滿足多成員家庭需求。
- 教育與生活便利：北區核心地段搭配曉明女中及科博館，兼具教育資源與休閒機能，生活品質高。
- 價格合理性：參考單價 52.68 萬/坪，在別墅市場中雖屬中高價，但考慮屋齡短與地段優勢，性價比尚可。
然而，若您對總價負擔敏感，或對馬路噪音較為在意，建議在簽約前務必於不同時段實地勘察噪音狀況，並詳細檢視房屋修繕狀況，確認維護成本是否在預算法內。若上述條件能接受，此物件具備良好的自住與長期保值價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產規劃師
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趙明月(仲介，收取服務費)
暱稱：趙明月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-972286
訂閱：0 (加入)
北屯崇德興安 加盟店
經紀業名稱: 中福地產股分有限公司
證號: (109)登字第369917號
台中房產規劃師 趙明月 0968972286
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